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特种建材科宝特种建材厂告诉您建筑防水的重要性
发布时间 : 2015-04-04
      建筑防水的重要性
      建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分,建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水浸蚀,内部空间不受危害的分项工程和专门措施。  
      建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病,也是用户反映最为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象,日复一日,房顶、内墙面会因渗漏而出现墙面大片剥落,并因长期渗漏潮湿而发霉变味,直接影响住户的身体健康,更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作场所长期的渗漏会严重损坏办公设施,导致精密仪器、机床设备的锈蚀、生长霉斑而失灵,甚至引起电器短路而发生火灾。面对渗漏现象,人们每隔数年都要花费大量的资金和劳力来进行返修。渗漏不仅扰乱了人们的正常生活、工作生产秩序,而且直接影响到整幢建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏,对建筑物的质量至关重要,所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中,必须严格、认真地做好建筑防水工程。
      一、建筑漏水有哪些危害 
      人们为了生产、居住、聚会、交易才建造房屋,“房者,防也,防风避雨也。”不渗漏的房子才能进行上述活动。房屋渗漏还会造成人员伤亡和重大的经济损失。
      1、大厅、客厅渗漏:精心设计、施工的美观豪华的天棚吊顶,渗漏后会霉于湿、变色、脱落,甚至伤人,不得不重新装修,停止大厅内的正常使用。
      2、卧室渗漏:家居、衣物浸湿,装修脱落。有一字画收藏家,数箱字画置于橱柜之上,楼上洗澡水渗漏下来,使机箱字画湿入烂泥,主人见此昏死,造成两家官司。
      3、厕浴间渗漏:厕浴间渗漏已司空见惯,楼上不在乎,楼下倒霉,造成邻里不和,争吵打架,竞发生过持械拼斗,发生致死伤人的严重事件。漏水问题已成为制造纠纷的“萧蔷”。
      4、化学库渗漏:毒气外泄,爆炸起火。
      5、粮库渗漏:使数千吨乃至万吨粮食霉湿、生芽,牲畜不食,可惜农民的汗水付之东流。
      6、食品库渗漏:饼干、点心霉烂,调味品变质,果品菜蔬都受损严重。
      7、高位山顶水池渗漏:曾发生钢筋锈蚀、池壁崩裂、数万吨水倾流直下,排山倒海之势冲垮山下厂房,数十工人魂归西天的惨状惊心事件。
      8、厂房渗漏:造成废品,降低质量。一织布厂渗漏,渗水滴落在织布机上,白布有斑点,花布更添花,只能当废品处理,损失很大。
      9、高精尖实验室渗漏:使昂贵的仪器进水失灵,不得不重新花巨额外汇再购买,损失之大超过实验室的建筑造价。
      10、变电间渗漏:发生短路、起火、毁坏家庭常用电器,工厂停产,商店停业。 
      11、地下室渗漏:严重影响建筑寿命。堵漏花费比初次防水多花五倍的费用。而且常有堵漏不成功的事例。 
      12、博物馆、书库渗漏:使举世无双的、独本、珍藏本、竹木丝织品毁于一旦,损失不可估量。目睹几千册手抄珍藏本成了纸泥,痛心疾首。
      建筑物一旦渗水,那些与建筑物接触的器具、设备、物品等容易受潮损坏、发霉和腐烂。水也会对建筑物进行腐蚀,时间久了,不但建筑物的装饰受破坏,建筑物内预埋的管线也容易损坏,结构体也因水的侵入而使建筑物的寿命缩短许多。 另外,在高湿度的环境中,一般细菌与霉菌亦较易孽生,当然对在其内从事各种活动的人、居住者身体健康亦造成无形的侵害。
      防水工程是建筑工程的重要组成部分,防水工程质量的好坏,直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命,影响着人们正常的生活秩序。目前,我国在防水材料、设计、施工和使用使用维护等方面仍存在不足,建筑工程的屋面漏雨、厕浴间漏水、地下室和外墙板板缝渗漏等现象,依然是常见的质量“通病”。1990年,国家建材局和建设部调查统计,发现我国城市建筑的渗漏率高达70%;1991年,建设部对全国100个大中城市1988~1990年内竣工的2072栋建筑进行调查,有725栋存在渗漏问题,渗漏率为35%。
      据报告分析,在造成房屋渗漏的原因中,材料占22%,设计占45%,管理占15%。仅屋面维修一项,国家每年投入的维修费用就高达12亿元以上,可见,房屋建筑渗漏水的问题相当严重,亟待解决。
      二、建筑渗漏水治理
      我国的房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况,严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题,直接影响到人们的生活、工作和学习,通过对屋面渗漏水治理技术的研究,我们得出以下结论:
      要从根本上解决建筑渗漏水问题,就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手,进行系统管理,综合防治。以提高防水工程质量,杜绝渗漏为目标,从施工入手,严把材料质量关,提高设计水平和加强管理,有针对性地采取具体措施进行综合防治。
      近年来,防水材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的进展,新材料不断涌现并得到推广;建筑防水的设计日益标准化,重视防水处理,不留渗漏隐患,已成为设计人员的共识;建筑防水施工队伍专业化,严格遵守防水施工程序和要求。这些因素的不断完善,大大降低了房屋的渗漏率,推动了建筑防水技术的进步。

      科宝防水材料供应商提醒广大施工单位,流程要掌握,品质有保障,人生安全是第一。

      

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